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          成本方圓圖解讀
          時(shí)間:2018-06-21 00:00:00
          發(fā)布:
          來源:互聯(lián)網(wǎng)

          6月初,公司再次組織開展成本意識培訓(xùn),特邀行業(yè)資深成本專家李老師就施工總承包單位項(xiàng)目管理過程中如何開源節(jié)流、如何貫徹質(zhì)量、安全、工期、成本意識,如何提高質(zhì)量、降低成本進(jìn)行詳細(xì)的解讀。以下是本次培訓(xùn)會上的的重點(diǎn)知識概述,現(xiàn)一一列數(shù),與大家共同分享。

          造價(jià)、成本、效益三者之間的關(guān)系可以用“成本方圓圖”清晰地表現(xiàn)出來。施工過程中通過科學(xué)有效的管理,提高項(xiàng)目的結(jié)算造價(jià),降低項(xiàng)目合理成本,達(dá)到提高項(xiàng)目效益的目的。

          成本方圓圖中的圓形表示項(xiàng)目的造價(jià),包括項(xiàng)目合同造價(jià)和項(xiàng)目結(jié)算造價(jià)。正方形表示項(xiàng)目的各類成本,包括項(xiàng)目責(zé)任成本、項(xiàng)目目標(biāo)成本和項(xiàng)目實(shí)際成本。圓形的面積減去正方形的面積就是效益(圖中咖色部分)。當(dāng)圖中圓形的半徑擴(kuò)大時(shí)則表示項(xiàng)目的結(jié)算造價(jià)在合同造價(jià)基礎(chǔ)上提高,當(dāng)正方形的邊長在科學(xué)有效的管理下縮短,則項(xiàng)目成本降低。當(dāng)兩者的面積差(圖中咖色部分)變大時(shí),效益則提高。所以,在項(xiàng)目管理過程中要不斷的尋找拓圓的方法和縮方的途徑。只有圓的有理、方的有據(jù),那效益提高就勢在必得。

          如何提高項(xiàng)目造價(jià)?

          1.在施工過程中通過變更、簽證、技術(shù)改良,采用新技術(shù)來增加工程造價(jià)。在一些工藝施工前,首先由項(xiàng)目部編制專業(yè)的施工專項(xiàng)方案,通過監(jiān)理審批上報(bào)業(yè)主通過,然后據(jù)此方案尋求造價(jià)增長點(diǎn)。

          2.通過工期、造價(jià)索賠來增加工程造價(jià)。

          3.通過有效的管理,洞察市場變化,抓住市場機(jī)會,提高市場機(jī)會效益??偟膩碚f開源策劃周密、思路開闊,提高項(xiàng)目造價(jià)的方法多樣。

          如何降低項(xiàng)目成本?

          1.項(xiàng)目成本實(shí)行三級管理制度。當(dāng)合同簽訂、項(xiàng)目部組成后公司與項(xiàng)目部簽訂項(xiàng)目責(zé)任成本(事前),項(xiàng)目部據(jù)此制定項(xiàng)目目標(biāo)成本。在施工過程中通過合理有效的管理辦法,通過工期節(jié)約,項(xiàng)目直接費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、專業(yè)分包項(xiàng)目、現(xiàn)場管理費(fèi)等)節(jié)約來降低項(xiàng)目實(shí)際成本(事中)。

          2.加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、提高質(zhì)量管理措施,提高全員質(zhì)量意識,無缺陷、無次品、無返工,即是利潤,來降低項(xiàng)目實(shí)際成本。

          3.加強(qiáng)現(xiàn)場安全、環(huán)保管理制度、提高安全管理措施,安全無事,無賠償就是利潤。通過安全來降低項(xiàng)目實(shí)際成本。

          4.加強(qiáng)現(xiàn)場管理制度、提高環(huán)保管理措施,環(huán)保無罰款,就是利潤。來降低項(xiàng)目實(shí)際成本。

          5.總的來說項(xiàng)目節(jié)流管理嚴(yán)明、立足實(shí)際、措施到位,達(dá)到成本節(jié)約的目的是水到渠成。

                     


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